Контракт с Weazel News

[Liam Gallagher]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 38
от 30 декабря 2023 года


Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 29-го Губернатора штата Сан-Андреас Liam Gallagher, Вице-Губернатора Tessa Hensley и Генерального Прокурора Alex Lit, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Liam Gallagher
Губернатор


От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

Приложение №1
к Договору №38
от 30.12.2023
​

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.



2. ПОДПИСИ СТОРОН
​

От лица Арендодателя
Liam Gallagher
Губернатор


От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

​

 

[Reogzh]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 39
от 31 января 2024 года


Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 30-го Губернатора штата Сан-Андреас Alex Joe Harvey, Вице-Губернатора Miku Neko, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Alex Harvey
Губернатор

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

Приложение №1
к Договору №39
от 31.01.2024
​

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 7 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.



2. ПОДПИСИ СТОРОН
​

От лица Арендодателя
Alex Harvey
Губернатор

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

 

[Adam Sandstorm]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 40
от 01 марта 2024 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 31-го Губернатора штата Сан-Андреас Adam Sandstorm, Вице-Губернатора Redi Endless и Генерального Прокурора Liam Gallagher, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

​

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

​

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

​

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

​

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

​

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

​

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

​

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

​

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
31-ый Губернатор

​

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

​

Приложение №1
к Договору №40
от 01.03.2024

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

2. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
31-ый Губернатор

​

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

​

 

[Adam Sandstorm]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 41
от 01 апреля 2024 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 31-го Губернатора штата Сан-Андреас Adam Sandstorm, Вице-Губернатора Redi Endless и Генерального Прокурора Liam Gallagher, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
31-ый Губернатор

​

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

​

Приложение №1
к Договору №41
от 01.04.2024

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

2. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
31-ый Губернатор




От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

 

[Kirill_Alessandrini]

​

​

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 42
от 01 мая 2024 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 32-го Губернатора штата Сан-Андреас Kirill Alessandrini, Вице-Губернатора Kira Rayleigh и Генерального Прокурора Saburo Alessandrini, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

​

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

​

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

​

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

​

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

​

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

​

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

​

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

​

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Kirill Alessandrini
32-ый Губернатор

​

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

​

​

Приложение №1
к Договору №41
от 01.04.2024

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

​

​

2. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Kirill Alessandrini
32-ый Губернатор

​

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

 

[Adam Sandstorm]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 43
от 02 июня 2024 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 33-го Губернатора штата Сан-Андреас Adam Sandstorm, Вице-Губернатора Liam Gallagher и Генерального Прокурора Federico Ferrari, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
33-ий Губернатор

​

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

​

Приложение №1
к Договору №43
от 02.06.2024

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

2. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
33-ий Губернатор




От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

 

[Adam Sandstorm]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 44
от 03 июля 2024 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 33-го Губернатора штата Сан-Андреас Adam Sandstorm, Вице-Губернатора Neo Sandstorm и Генерального Прокурора Federico Ferrari, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
33-ий Губернатор

​

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

​

Приложение №1
к Договору №44
от 03.07.2024

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

2. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
33-ий Губернатор




От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

 

[Adam Sandstorm]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 45
от 06 августа 2024 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 33-го Губернатора штата Сан-Андреас Adam Sandstorm, Вице-Губернатора Neo Sandstorm и Генерального Прокурора William Hardington, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
33-ий Губернатор

​

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

​

Приложение №1
к Договору №45
от 06.08.2024

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

2. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
33-ий Губернатор




От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

 

[Kirill_Alessandrini]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 46
от 08 сентября 2024 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 34-го Губернатора штата Сан-Андреас Kirill Alessandrini, Вице-Губернатора Riccardo Alessandrini и Генерального Прокурора Yaroslav Smolin, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Kirill Alessandrini
34-ый Губернатор





От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

​

Приложение №1
к Договору №46
от 08.09.2024

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

2. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Kirill Alessandrini
34-ый Губернатор






От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

 

[Neo Sandstorm]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 46
от 6 октября 2024 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 35-го Губернатора штата Сан-Андреас Neo Sandstorm, Вице-Губернатора Benicio Hood и Генерального Прокурора Oleg Shalomich, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

3.5 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:
⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).

⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

3.6 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:
⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

3.7 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

От лица Арендодателя
Neo Sandstorm
35-ый Губернатор






От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

​

 

[Enrico Diamond]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 47
от 6 ноября 2024 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 36-го Губернатора штата Сан-Андреас Enrico Diamond, Вице-Губернатора Anthony Dreamshaper и Генерального Прокурора Alez Bayazidov, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

3.5 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:
⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).

⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

3.6 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:
⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

3.7 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

От лица Арендодателя
Enrico Diamond
36-ый Губернатор

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор




​

 

[Enrico Diamond]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 48
от 6 декабря 2024 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 36-го Губернатора штата Сан-Андреас Enrico Diamond, Вице-Губернатора Anthony Dreamshaper и Генерального Прокурора Alez Bayazidov, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

3.5 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:
⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).

⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

3.6 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:
⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

3.7 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

От лица Арендодателя
Enrico Diamond
36-ый Губернатор

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор




Посмотреть вложение 2283556​

 

[Enrico Diamond]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 48
от 7 января 2025 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 36-го Губернатора штата Сан-Андреас Enrico Diamond, Вице-Губернатора Alexandr Mulder и Генерального Прокурора Alex Bayazidov, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

3.5 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:
⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).

⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

3.6 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:
⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

3.7 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

От лица Арендодателя
Enrico Diamond
36-ый Губернатор

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

 

[Olek_Olekovich]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 49
от 7 февраля 2025 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 37-го Губернатора штата Сан-Андреас Pedro Dickenson, Вице-Губернатора Noel Everett и Генерального Прокурора Alex Bayazidov, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:​

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.​

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.​

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

3.5 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:
⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).

⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

3.6 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:
⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

3.7 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.​

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.​

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.​

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.​

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.​

8. ПОДПИСИ СТОРОН

От лица Арендодателя
Pedro Dickenson
37-ый Губернатор

P. Dickenson


От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

 

[Enrico Diamond]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 48
от 8 марта 2025 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 38-го Губернатора штата Сан-Андреас Enrico Diamond, Вице-Губернатора Anthony Juarez и Генерального Прокурора Alex Bayazidov, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Helen Verner, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

3.5 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:
⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).

⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

3.6 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:
⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

3.7 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН

От лица Арендодателя
Enrico Diamond
38-ый Губернатор

От лица Арендатора
Helen Verner
Генеральный директор

 

[Adam Sandstorm]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 49
от 28 марта 2025 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 39-го Губернатора штата Сан-Андреас Adam Sandstorm, Вице-Губернатора Martin Motter и Генерального Прокурора Veritas Skeptis, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Maliwan Mauw, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
39-ый Губернатор

​

От лица Арендатора
Maliwan Mauw
Генеральный директор

​

Приложение №1
к Договору №49
от 28.03.2025

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

2. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
39-ый Губернатор




От лица Арендатора
Maliwan Mauw
Генеральный директор

 

[Adam Sandstorm]

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОНТРАКТ (ДОГОВОР) № 50
от 22 апреля 2025 года

Мы, нижеподписавшиеся - Правительство штата Сан-Андреас, в лице 39-го Губернатора штата Сан-Андреас Adam Sandstorm, Вице-Губернатора Martin Motter и Генерального Прокурора Veritas Skeptis, действующее на основании законодательства штата Сан-Андреас, именуемые в дальнейшем как «Арендодатель», с одной стороны, и коммерческая организация Weazel News в лице Генерального директора Maliwan Mauw, действующая на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Настоящий договор определяет право на использование здания Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности на основании Закона “О средствах массовой информации в штате Сан-Андреас”.

1.2 Настоящий договор определяет отношения, возникающие между Арендодателем и Арендатором, по вопросам связанным с арендой помещений.

1.3 Стороны обязуются надлежащим образом исполнять обязанности и осуществлять все права в рамках выполнения условий настоящего Договора.

1.4 Настоящий договор является действительным только при наличии подписей обеих сторон.

1.5 Настоящий договор регулируются действующей законодательной базой штата Сан-Андреас.

2. РАЗМЕР И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1 Стоимость аренды помещений в здании Weazel News и прилегающей к нему территории на срок 1 месяца составляет $150.000 при условии освобождения от уплаты еженедельного налога.

2.2 Пролонгация текущего договора с уменьшенной стоимостью аренды помещений возможна при условии того, что Арендатор не изменился.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель имеет право:

⁃ подписать договор на безвозмездное пользование услугами Арендатора.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.2 Арендодатель обязан:

⁃ не разглашать конфиденциальную информацию об Арендаторе;
⁃ передать нежилые помещения в срок не более 2-х дней после подписания настоящего Договора;
⁃ производить капитальный ремонт за свой счет;
⁃ соблюдать положения настоящего Договора.

3.3 Арендатор имеет право:

⁃ использовать арендованные помещения в коммерческих целях в том числе сдавать их в субаренду 3им лицам;
⁃ использовать здание Weazel News и прилегающей к нему территории для ведения своей коммерческой деятельности в рамках Законодательства штата Сан-Андреас;
⁃ отказать в подписании договора на безвозмездное пользование своими услугами.
(Приложение №1 к настоящему договору)

3.4 Арендатор обязан:

⁃ соблюдать положения настоящего Договора;
⁃ вернуть нежилое помещение к моменту окончания действия настоящего Договора, при условии, что не была задействована статья 2.2 настоящего Договора;
⁃ своевременно за счет собственных средств производить текущий и косметический ремонт нежилого помещения;
⁃ содержать нежилое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии в соответствии с требованиями санитарных норм, обеспечивать пожарную и электрическую безопасность, соблюдать правила техники безопасности.

4. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

4.1 Изменение условий Договора допускается по согласию двух сторон и оформляется дополнительным соглашением за подписью уполномоченных представителей сторон.


4.2 Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

⁃ при смене Арендатора;
⁃ при неуплате аренды в течение 3 дней после заключения и подписания настоящего Договора;
⁃ по решению Верховного Суда штата Сан-Андреас при нарушении стороной Арендатора настоящего Договора.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1 Настоящий Договор заключен на 1 месяц и вступает в силу со дня его подписания Арендатором и Арендодателем.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1 За невыполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим Законодательством штата Сан-Андреас.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1 Все споры по данному Договору подлежат рассмотрению в Верховном Суде штата Сан-Андреас.

7.2 Договор составлен в 2-х экземплярах имеющих одинаковую юридическую силу, а также опубликован на официальном портале штата в электронном виде.

8. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
39-ый Губернатор

​

От лица Арендатора
Maliwan Mauw
Генеральный директор

​

Приложение №1
к Договору №50
от 22.04.2025

1.1 Арендатор обязуется предоставить следующий перечень услуг в неделю:

⁃ 3 прямых эфира (зеленые строки) на любые темы, в том числе мероприятия правительства (более согл. п 1.3);
⁃ Предоставлять журналиста на официальные мероприятия Правительства по запросу Арендодателя (запрос не менее чем за 2 часа до мероприятия).
⁃ Установление маркеров (меток) на любые заранее обговоренные мероприятия (запрос не менее чем за 1 час до мероприятия, общее количество не более 15 маркеров (меток) в неделю).
- В случае подачи запроса со стороны Правительства на установку метки позднее, чем за 1 час до проведения мероприятия, данная услуга оплачивается Правительством в полном объеме согласно прейскуранту Арендатора.
- Стороны, по возможности, согласуют друг с другом время проведения своих мероприятий и принимают меры по недопущению их пересечения по времени

1.2 Арендодатель обязуется предоставить следующий перечень услуг:

⁃ Оформление лицензии на ведение коммерческой деятельности;
⁃ Освобождение от уплаты еженедельного налога в счет оказанных Арендатором услуг.

1.3 Арендодатель вправе запросить дополнительные услуги у Арендатора, тот же в свою очередь имеет право отказать, обозначив причину отказа, равным образом это относится и к противоположной стороне.

2. ПОДПИСИ СТОРОН​

От лица Арендодателя
Adam Sandstorm
39-ый Губернатор




От лица Арендатора
Maliwan Mauw
Генеральный директор